Bebauungsplan Gewerbegebiet Karweidach
Abwägung der vorgebrachten Einwände der Öffentlichkeit und Behörden nach §1 (7) BauGB im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung; Erstellung des Bebauungsplans - Entwurf mit Auslegung

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss hatte am 16.05.2017 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Gewerbegebiet Karweidach" gefasst. Vom 27.12.2017 bis 02.02.2018 fand die Beteiligung der Öffentlichkeit statt.
Die vorgebrachten Bedenken:

• Größe des geplanten Baugebiets
• Gebäudehöhen
• Verkehrsanbindung
• Lärmbelästigung / Immission
• Ausschluss von Betriebsleiterwohnungen
• Eingriff in Natur und Landschaft
• Sichtschutz / Eingrünung des Baugebiets
• Umlegung Wanderwege / neue Wegeführung
• Ausschluss von erneuerbaren Energien
• Veraltete Gutachten zu Verkehr, Lärm- und Artenschutz

Das Gremium beschloss die vorgeschlagenen Änderungen vom 02.12.2019 zur frühzeitigen Beteiligung von Öffentlichkeit und Behörden für den Bebauungsplan „Gewerbegebiet Karweidach“.
Die Änderungen sind in den Entwurf des Bebauungsplans einzuarbeiten. Alle Dächer sind extensiv zu begrünen.
Der gebilligte Entwurf des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Karweidach“ soll öffentlich ausgelegt werden.
Die Widmung der öffentlichen Straßen und Wege im Geltungsbereich des Bebauungsplans erfolgt im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens. Die Erschließungsstraße des Baugebietes soll als Ortsstraße, der nördliche und der südliche Weg als öffentlicher Feld- und Waldweg gewidmet werden.

Der Fortgang des Verfahrens wird weiter in den kommunalen Gremien behandelt.